شراء عقار في تونس.. شنوّة معاليم التسجيل وكيفاش تضمن حقك؟

 أبرز الإجراءات القانونية المتعلقة بـشراء العقارات، تسجيل عقود الكراء والوعد بالبيع، مع توضيح النقاط التي تهمّ التونسيين المقيمين بالخارج الراغبين في الاستثمار العقاري في تونس.

شراء عقار جديد من باعث عقاري

تختلف معاليم التسجيل حسب قيمة العقار. فإذا كانت القيمة أقل من 500 ألف دينار، يتم دفع 1 بالمائة من القيمة الإجمالية للعقار لدى الملكية العقارية، إضافة إلى معلوم قار قدره 30 دينارًا عن كل صفحة من العقد. وعلى سبيل المثال، عند شراء عقار بـ400 ألف دينار، تبلغ نسبة التسجيل 4 آلاف دينار، تضاف إليها المعاليم القارة.

العقارات التي تتجاوز 500 ألف دينار
بالنسبة للعقار الذي تتراوح قيمته بين 500 ألف ومليون دينار، يتم دفع 1 بالمائة من القيمة الإجمالية، مع 2 بالمائة إضافية على القيمة الإجمالية و3 بالمائة على الجزء الذي يتجاوز 500 ألف دينار. أما إذا تجاوزت قيمة العقار مليون دينار، فتضاف 4 بالمائة على القيمة الإجمالية و3 بالمائة على الجزء الذي يتجاوز 500 ألف دينار.

في نفس السياق