هل تعرف كيفية تسجيل عقد التنازل؟ إليك كل ما تحتاج معرفته

إذا كنت ترغب في تسجيل عقد التنازل، نقدم لك هذا الدليل الكامل حول الوثائق المطلوبة، المعاليم، المراحل، وآجال التسجيل. اتبع الخطوات الصحيحة لتسجيل عقدك بنجاح وتجنب التأخير.

الوثائق المطلوبة: لتسجيل عقد التنازل، يجب تقديم الوثائق التالية:

- الكتاب الأصلي للعقد إذا حرره المحامي مع نسختين قانونيتين على الأقل.

- إذا كان العقد محررًا لدى عدل إشهاد، يجب الاستظهار بـ أصل بطاقة النقل ونسخة منها.

- نسخ من وصولات خلاص المحصل السنوي لطالب التسجيل لآخر ثلاث سنوات.

- دفع معاليم التسجيل والحصول على الكتاب خلال 24 ساعة من تسجيله.

- يجب أن يكون العقد مستجيبًا للشروط العامة لتسجيل العقود، أي خاليًا من أي إخلالات.

 مكان التسجيل: يتم تسجيل العقد في القباضة المالية المختصة ترابيا حيث يقع مقر عدل الإشهاد أو حيث يقع العقار في حال كانت الكتابة محررة من محامٍ.

معاليم التسجيل: المعاليم تختلف بناءً على نوع التنازل:

- التنازل بمقابل يُعامل مثل البيع، مع معاليم تتراوح بين 6% و 9% من قيمة العقار.

- التنازل بدون مقابل يُعتبر هبة، مع معاليم تتراوح حسب درجة القرابة: 5% للأخوة و35% لمن لا تربطهم صلة قرابة.

 مراحل التسجيل: تتضمن مراحل التسجيل الخطوات التالية:

- تحرير الكتاب لدى محامي مؤهل أو عدل إشهاد.

- التعريف بالإمضاء لدى مصالح الحالة المدنية بالبلدية.

- تقديم الكتاب في ثلاث نسخ قانونية أو بطاقة نقل عدل الإشهاد مع نسخة منها.

- دفع معاليم التسجيل والحصول على وصل الخلاص خلال 24 ساعة من التسجيل.

 آجال التسجيل: يجب تسجيل عقد التنازل خلال 60 يومًا من تاريخ تحريره. في حال التأخير، ستُفرض غرامات تأخير.

في نفس السياق