Maison, terrain, appartement… combien faut-il payer en plus du prix d’achat ?

Acheter un bien immobilier en Tunisie implique plusieurs frais supplémentaires à prendre en compte, notamment les droits d’enregistrement liés à la transaction. Ces montants varient selon la valeur du bien acquis.

elon Mubaweb, pour un bien immobilier dont la valeur est inférieure à 500 mille dinars, l’acheteur doit s’acquitter de droits d’enregistrement équivalant à 1 % de la valeur totale du bien auprès de la Conservation de la propriété foncière, ainsi que de 30 dinars pour chaque page du contrat.

Lorsque la valeur du bien immobilier est comprise entre 500 mille dinars et 1 million de dinars, les frais appliqués comprennent 1% sur la valeur globale du bien, en plus de 2% supplémentaires sur la valeur totale et 3% sur la partie dépassant 500 mille dinars.

Pour les biens dont la valeur dépasse 1 million de dinars, les droits d’enregistrement s’élèvent à 1% sur la valeur totale, auxquels s’ajoutent 4% supplémentaires sur la valeur globale et 3% sur la partie dépassant 500 mille dinars.

Ces frais représentent un élément important à intégrer dans le budget avant toute opération d’achat immobilier, car le prix du bien ne constitue pas le seul coût à prévoir lors de la finalisation de la transaction.

Les futurs acquéreurs sont ainsi invités à bien calculer l’ensemble des charges liées à l’achat afin d’éviter toute surprise financière lors de la signature du contrat.

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