Attention Tunisiens : voici ce qui est exonéré de l’impôt sur la fortune

Dans une intervention sur Eco Mag sur Radio Express FM, le professeur universitaire et conseiller fiscal Mohamed Salah Ayari a apporté des précisions importantes sur les nouvelles modalités de l’impôt sur la fortune en Tunisie, selon la note commune n°13 de 2026.

1. La résidence principale totalement exonérée

Selon l’expert, la résidence principale est exclue du calcul de l’impôt, quelle que soit sa valeur ou sa superficie. Cette exonération inclut également le garage, le jardin et toutes les dépendances liées au logement.

Les meubles de la résidence sont également exonérés, sans distinction de luxe ou de valeur.

2. Les biens professionnels non concernés

Tous les biens professionnels, qu’ils soient immobiliers ou mobiliers, sont exclus du champ d’application de l’impôt.

3. Les terres agricoles : un cas particulier

Les terres agricoles exploitées peuvent être exclues de l’assiette de l’impôt, à condition que les revenus soient régulièrement déclarés.

Même un non-agriculteur peut bénéficier de cette exonération si les revenus issus de l’exploitation sont déclarés conformément aux règles fiscales.

4. Un cadre soumis à l’appréciation de l’administration fiscale et du juge

La qualification des situations dépend de l’analyse de l’administration fiscale et, en cas de litige, de l’appréciation du juge, selon les circonstances de chaque dossier.

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