Publié le 24-07-2026
Location estivale en Tunisie : 64 % des vacanciers privilégient les appartements…Voici pourquoi
Les données de la plateforme immobilière Mubawab pour l’été 2026 montrent que les appartements restent le premier choix des personnes à la recherche d’un logement à louer pour les vacances d’été en Tunisie.
Selon l’étude menée par la plateforme, les appartements représentent 64 % de l’ensemble des recherches de locations estivales, contre 31 % pour les villas.
31 % des recherches d’appartements concernent des logements avec piscine
Les données révèlent également un intérêt croissant pour les logements équipés d’une piscine. Ainsi, 31 % des personnes recherchant un appartement privilégient un logement avec piscine, contre 28 % durant la saison précédente.
Pour les villas, la piscine reste un critère encore plus déterminant, puisque 86 % des recherches concernant cette catégorie portent sur des villas équipées d’une piscine.
Les appartements avec deux chambres en tête des recherches
Les appartements composés d’un salon et de deux chambres arrivent en tête des recherches, suivis par ceux comprenant un salon et une chambre, puis les logements avec un salon et trois chambres.
Cette tendance traduit, selon la plateforme, la volonté des familles de trouver un équilibre entre le coût de la location et la capacité d’accueil du logement.
La réservation anticipée gagne du terrain
Les données mettent également en évidence une tendance croissante à la réservation anticipée. Les recherches commencent dès la fin du mois de mars et s’intensifient durant les mois d’avril et de mai, afin de bénéficier de meilleurs prix et d’un choix plus large avant la réduction de l’offre et la hausse des tarifs à l’approche du pic de la saison estivale.
Le Cap Bon reste la destination la plus recherchée
Du côté des destinations, le Cap Bon conserve la première place parmi les régions les plus recherchées, notamment Hammamet Nord, Mrezga, Kélibia, Hammamet Sud et Hammam El Ghezaz.
La région du Sahel tunisien continue également d’attirer les vacanciers, notamment à Port El Kantaoui, Chott Meriem, Hergla et Mahdia.
Djerba et Bizerte maintiennent leur attractivité
L’île de Djerba reste également très prisée. Selon la plateforme, les tarifs de location des villas avec piscine y varient entre 320 et 1 300 dinars par nuit, contre 200 à 600 dinars pour les villas sans piscine.
De son côté, Bizerte continue de renforcer sa position parmi les destinations privilégiées, notamment à Bizerte Nord, Ras Jebel et Raf Raf.
37 % des recherches proviennent de l’étranger
Concernant l’origine de la demande, les données révèlent que 37 % des recherches ont été effectuées par des étrangers ou des Tunisiens résidant à l’étranger.
Ces recherches proviennent principalement de France (34 %), d’Algérie (29 %) et d’Arabie saoudite (5 %), ainsi que d’Italie, d’Allemagne, de Belgique, du Qatar et d’autres pays.
La plateforme conclut que le marché de la location estivale en Tunisie connaît une évolution des habitudes des consommateurs, marquée par le recours croissant aux plateformes numériques pour comparer les offres, ainsi que par une tendance à réserver plus tôt et à privilégier les logements équipés de piscines.
