Publié le 03-09-2025
المرسى الأكثر طلبًا في تونس: شريحة كبيرة من الباحثين عن السكن تختارها
سجل متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية ارتفاعاً بنسبة 4٪ خلال النصف الأول من سنة 2025 مقارنة بنفس الفترة من السنة السابقة.
وأوضح موقع "مبوب" المتخصص في العقارات أن الشقق الجديدة شهدت زيادة أكبر بلغت 5٪، مع استمرار الفارق السعري بينها وبين الشقق القديمة.
وفيما يخص العرض والطلب، تم تسجيل انخفاض طفيف في الطلب على الشقق الجديدة والقديمة بنسبة 1٪ مقارنة بالسنة الماضية، مقابل ارتفاع العرض بنسبة 3٪ خلال نفس الفترة. ويستأثر العرض من الشقق القديمة بنسبة 59٪ مقابل 41٪ للشقق الجديدة.
أما بالنسبة لأنماط الشقق والمساحات الأكثر طلباً، فقد تصدرت شقق تحتوي على قاعة جلوس وغرفتين قائمة التفضيلات، تليها شقق بقاعة جلوس وثلاث غرف بنسبة 32٪. وتتراوح المساحات الأكثر طلباً بين 90 و180 متر مربع، مع تصدر منطقة المرسى بنسبة 20٪ من الطلب، تليها أريانة بـ11.9٪، وسكرة والحمامات بنسبة 9٪ لكل منهما.
ويختتم موقع "مبوب" تقريره بالإشارة إلى أن هذه المؤشرات توفر رؤية واضحة لاتجاهات سوق العقار السكني في تونس، وتعتبر أداة أساسية لمواكبة تطورات العرض والطلب واتخاذ قرارات مدروسة سواء في البيع أو الشراء.
