من يمكنه الاستفادة من الكراء المملك في تونس؟

كشفت مديرة بناء السكن بالإدارة العامة للإسكان بوزارة التجهيز والإسكان، إشراق بن علي، تفاصيل برنامج الكراء المملوك والفئات المستفيدة منه. الهدف من البرنامج هو تمكين المواطنين من السكن الملائم مع إمكانية التملك بعد فترة الكراء.

الفئات المستفيدة

 يستهدف البرنامج أساسًا الفئات ذات الدخل المحدود والمتوسط، خاصة الأجراء في القطاع العام والخاص، الذين لا يمتلكون سكنًا، حيث يمكنهم الاستفادة من قروض لاقتناء قطعة أرض، بناء مسكن، توسيعه، أو شراء مسكن جاهز من بعث عقاري معتمد.

كيفية الاستفادة
يتم تقديم طلبات الاستفادة لدى فروع بنك الإسكان، حيث تُدرس الملفات ويتم منح قروض ميسرة مع فترات سداد طويلة تصل أحيانًا إلى 25 سنة، حسب دخل المستفيد. كما تتراوح نسب الفائدة بين 1 و7%، والتمويل الذاتي من الدولة بين 5 و12.5% حسب الفئات الأربعة المستهدفة.

الكراء المملوك مقابل برنامج المسكن الأول
الكراء المملوك يختلف عن برنامج المسكن الأول الذي يهم الأشخاص الذين لا يملكون سكنًا أصلاً ودخلهم بين 4.5 و12 مرة الحد الأدنى للأجر، ويتمتعون بتمويل خاص لتغطية جزء من ثمن المسكن. أما الكراء المملوك، فهو موجه لتوفير سكن ملائم بأسعار معقولة مع خيار التملك بعد فترة الكراء.

آلية التنفيذ
وزارة التجهيز والإسكان وفرت قوائم المشاريع الجاري تمويلها عبر الصندوق على الموقع الرسمي وصفحة الوزارة على فيسبوك، لتسهيل اطلاع المواطنين على التفاصيل. انطلاق البرنامج سيكون بداية من 2026 مع بناء 1200 مسكن مبدئيًا، على أن يتم إنجاز 5000 مسكن خلال الفترة 2026–2030 بمعدل ألف مسكن سنويًا.

الأهداف
البرنامج يهدف إلى خفض تكلفة السكن، تمكين الفئات المتوسطة والدخل المحدود من التملك، وضمان دور اجتماعي للشركات التابعة للوزارة في تنفيذ مشاريع الإسكان، مع توفير تمويل ميسر وضمانات للمستفيدين.

في نفس السياق