في تونس : أسعار المتر المربع توصل حتى 12 مليون في هذه المناطق

أفاد محمد شعيبي، رئيس المجموعة المهنية للوكالات العقارية ضمن الكونكت، أنّ القطاع العقاري في تونس يحتاج إلى تنظيم صارم لتأمين السوق وحماية المستثمرين.

وخلال تصريحاته على موجات إذاعة إكسبراس، أكد شعيبي أنّ وزارة التجارة والإدارات المعنية تعمل على مراقبة الوكالات العقارية غير المرخصة، بهدف هيكلة السوق وضمان ممارسات مهنية سليمة.

وأشار إلى أنّ القطاع يبقى هشًّا، داعيًا إلى إنشاء سلطة عليا مختصة بتنظيم العقارات لضمان شفافية أكبر وحماية جميع الأطراف.

وأوضح أنّ عدد المعاملات العقارية في تونس بلغ 671 ألف صفقة في 2022، مع نمو سنوي بين 2 و3٪. وبخصوص الأسعار، أكد أنّ الزيادة الحقيقية في النصف الأول من 2025 لا تتجاوز 1 إلى 2٪، مردًّا الأخبار عن ارتفاعات بين 4 و7٪ كأرقام مبالغ فيها.

وأضاف أنّ التعاون بين المطورين العقاريين والوكلاء ضروري لتحسين ظروف السوق، مشيرًا إلى أنّ الصفقات تختلف حسب المناطق، وأن عقود الكراء غالبًا ما تكون لمدة سنة على الأقل.

ولفت إلى أنّ أسعار المتر المربع في مناطق راقية مثل المرسى وقمرت تصل إلى 10 آلاف حتى 12 ألف دينار للبنايات الفاخرة، بينما تدور في مناطق أخرى حول 8 آلاف دينار، أما المتوسط الوطني للشقق المريحة والمعقولة فيتراوح بين 3 آلاف و500 و4 آلاف و500 دينار للمتر المربع.

في نفس السياق