تحب تخلّي دارك لصغارك من توّة وتضمن حقّك فيها؟

تتيح هبة الرقبة في القانون التونسي إمكانية نقل ملكية العقار إلى الأبناء خلال حياة الواهب، مع احتفاظه بحق الانتفاع بالعقار وفقًا للشروط المنصوص عليها في العقد. وتختلف هذه الصيغة عن الهبة العادية من حيث توزيع الملكية وحق الانتفاع.

هبة الرقبة: تنقل الملكية وتحتفظ بحق الانتفاع

بموجب هبة الرقبة، ينقل الواهب ملكية الرقبة إلى الموهوب له، مع إمكانية الاحتفاظ بحق الانتفاع بالعقار، بما يسمح له بمواصلة السكن فيه أو استغلاله أو كرائه، بحسب ما ينص عليه العقد.

الهبة العادية: نقل الملكية

في الهبة العادية، تنتقل ملكية الشيء الموهوب إلى الموهوب له بعد استكمال الإجراءات القانونية اللازمة، وفقًا لشروط الهبة والأحكام القانونية المنطبقة، دون احتفاظ الواهب بحق الانتفاع إلا إذا تم التنصيص على ذلك قانونيًا.

شنوّة يصير بعد وفاة الواهب؟

إذا كان حق الانتفاع مرتبطًا بحياة الواهب، فإنه ينتهي بوفاته، ويجتمع حق الانتفاع بملكية الرقبة لدى الموهوب له، لتصبح له الملكية الكاملة، وفقًا للشروط القانونية والعقد المبرم.

قبل ما تهب دارك، تثبّت في حقوقك

إذا كنت تحب تنقل ملكية دارك لصغارك من توّة وتضمن حقك في الانتفاع بها، فمن الضروري التثبت من شروط عقد الهبة والإجراءات القانونية المتعلقة بالعقارات، وتحديد الحقوق التي تحتفظ بها بوضوح قبل إتمام المعاملة.

Dans la même catégorie