أسعار الديار في تونس: شوف شنوة صاير في البيع والكراء!

تشهد سوق العقارات في تونس حالة من الركود الجزئي رغم استمرار الطلب على البيع والكراء في مناطق عدة بالعاصمة والمناطق المحيطة. وأكد أنيس الغربي، مدير موقع مبوب للعقارات، أن الأسعار تختلف بين المناطق الجديدة والقديمة، وبين العقارات الحديثة والقديمة، موضحاً أن متوسط سعر المتر المربع في بعض أحياء تونس العاصمة يتراوح بين 2780 و5460 ديناراً حسب الموقع والحالة العمرية للعقار.

وأضاف الغربي في تصريح لاذاعة ''الديوان'' أن بعض المناطق الحيوية مثل حي النصر والعوينة المنزه تتميز بأسعار في المتناول نسبياً مقارنة ببعض المناطق الأخرى مثل سكرة وسوسة والقنطاوي، حيث يصل سعر الكراء الشهري في الشقق المتوسطة الحجم إلى ما بين 1250 و2100 دينار. كما أشار إلى أن هامش الربح للوسطاء العقاريين يبقى محدوداً عادة بين 20 و30%، بعكس بعض الإشاعات التي تتحدث عن نسب كبيرة.

وأوضح أن نقص البيانات الرسمية يمثل أحد التحديات الكبرى في سوق العقارات التونسية، مما يصعب تحليل أسباب الركود ورفع فعالية استثمارات البيع والكراء. ويؤكد الغربي على أهمية تنظيم السوق وتحسين البيانات المتاحة للمستثمرين والمشترين لتحديد الأسعار بشكل أدق وضمان الشفافية في التعاملات العقارية.

Dans la même catégorie