شهريتك أقلّ من مليون؟: هاو كيفاش تشري دار ''فوبرولوس''

تتيح آلية فوبرولوس، التابعة لصندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجراء، إمكانية اقتناء مسكن اجتماعي عبر الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية «سنيت»، بالتعاون مع وزارة التجهيز والإسكان، وذلك وفق شروط تختلف حسب مستوى الدخل الشهري للأجير.

4 فئات حسب الدخل الشهري

وتشمل منظومة فوبرولوس أربع فئات، يتم تحديدها حسب الدخل الشهري الخام، باحتساب كافة المنح. وتتراوح مداخيل الفئة الأولى «فوبرولوس 1» بين 591 دينارا و1477.500 دينارا، فيما تتراوح مداخيل «فوبرولوس 2» بين 1477.505 و2068.500 دينارا.

أما «فوبرولوس 3» فتشمل الأجراء الذين تتراوح مداخيلهم بين 2068.505 و2659.500 دينارا، في حين تمتد الفئة الرابعة «فوبرولوس 4» من 2659.505 إلى 3546 دينارا.

ما هي مواصفات المسكن؟

يمكن أن يكون المسكن فرديا، على ألا تتجاوز مساحته المغطاة 100 متر مربع، أو مسكنا اجتماعيا جماعيا لا تتجاوز مساحته المغطاة 120 مترا مربعا، باحتساب الأجزاء المشتركة.

كم تبلغ المساهمة الذاتية ونسبة الفائض؟

يتعين على المنتفع توفير تمويل ذاتي يعادل 10% من ثمن المسكن. وبالنسبة إلى فوبرولوس 1، يتحمل الصندوق جزءا من هذه المساهمة في حدود مبلغ لا يتجاوز 15 مرة الأجر الأدنى المهني المضمون.

وتختلف نسبة الفائض حسب الفئة، إذ تبلغ 1% لفوبرولوس 1، و3% لفوبرولوس 2، و5% لفوبرولوس 3، و7% لفوبرولوس 4.

مدة السداد تصل إلى 25 سنة

وتبلغ مدة الإمهال 3 سنوات بالنسبة إلى فوبرولوس 1 و2، مقابل سنتين لفوبرولوس 3 و4. أما المدة القصوى لسداد القرض فتصل إلى 25 سنة، على ألا يتجاوز سن المنتفع 75 سنة عند انتهاء فترة السداد.

ويتم ضمان القرض عن طريق رهن عقاري لفائدة المؤسسة المتصرفة في الصندوق، وهي بنك الإسكان.

في نفس السياق