من 6% لـ2%.. كيفاش تنجم تنقص معاليم تسجيل العقار؟

كشف عدل الإشهاد حسين الأقرم عن إمكانية التخفيض في معاليم تسجيل العقارات من 6% إلى 2% في بعض الحالات، وذلك حسب طبيعة العقار والغرض من اقتنائه.

أرض باش تبني عليها؟ التصريح مهم

وأوضح الأقرم أنه في صورة شراء أرض غير مبنية بهدف تشييد محل سكني فردي، يمكن للمشتري الانتفاع بمعاليم تسجيل أقل، شرط التصريح بالغرض من اقتناء العقار ضمن الإجراءات القانونية المعتمدة.

مثال بـ100 ألف دينار
وضرب مثالًا بعقار قيمته 100 ألف دينار، موضحًا أن المعاليم التي يمكن أن تبلغ 6% في بعض الحالات، أي حوالي 6 آلاف دينار، يمكن أن تنخفض إلى 2%، أي حوالي ألفي دينار، وفق الشروط القانونية المنطبقة.

توفير 4 آلاف دينار
وبذلك، يمكن أن يصل الفارق إلى 4 آلاف دينار في مثال عقار بقيمة 100 ألف دينار، وهو ما يبرز أهمية معرفة الوضعية القانونية للعقار والتصريح الصحيح بالغرض من اقتنائه.

التصريح بالغرض من العقار
وشدد عدل الإشهاد على ضرورة توضيح نية المشتري والغرض من العقار عند تحرير العقد، خاصة إذا كان العقار مخصصًا لبناء محل سكني فردي، للاستفادة من المعاليم التي يتيحها القانون في هذه الحالة.

في نفس السياق