من 1 مليون الى 10 ملايين كان عملت الحاجة هذه وانت تبني في دار..شنّوة؟

يُعتبر تشييد بناء خارج مسافة التراجع القانونية أو تجاوز المقاييس المرخّص بها أمام المنزل في تونس مخالفة صريحة لتراتيب التهيئة العمرانية والبناء، ويترتب عنها تطبيق إجراءات قانونية صارمة.

قرارات الهدم 

في حال ثبوت بناء غير مرخص أو مخالف لرخصة البناء، سواء بتجاوز المساحة المسموح بها أو التعدي على الطريق العام، يمكن للبلدية أو الوالي إصدار قرار هدم فوري يشمل الأجزاء المخالفة، مع إمكانية الاستعانة بالقوة العامة وتحميل المخالف كلفة الهدم.

الغرامات المالية

ينص القانون على فرض خطايا مالية تتراوح بين 1.000 و10.000 دينار، وقد ترتفع القيمة حسب تقدير البلدية، خاصة إذا تعلق الأمر بتجاوزات كبيرة في المساحة المبنية.

تسوية الوضعية

في بعض الحالات الاستثنائية، يمكن للمخالف تقديم مطلب تسوية وضعية بناء لدى البلدية، مقابل دفع غرامة على المساحة الزائدة، شريطة ألا يشكل البناء خطرًا وألا يكون مقامًا على ملك عمومي أو أثري.

حقوق الجيران

يتيح القانون للجار المتضرر، خاصة في حالات الإخلال بمسافة التراجع التي لا تقل غالبًا عن 4 أمتار أو حجب الضوء، حق اللجوء إلى القضاء الاستعجالي لطلب إيقاف الأشغال أو المطالبة بتعويضات.

في نفس السياق