2026-06-19 نشرت في
حلّ مشاكل الميراث قبل ما تبدأ: شنوّة هي هبة الرقبة؟
تُتيح آلية هبة الرقبة للوالدين إمكانية تفادي النزاعات المستقبلية حول الإرث عبر نقل ملكية العقارات إلى الأبناء خلال حياتهما، مع الحفاظ على حق السكن أو الاستغلال مدى الحياة.
حق الانتفاع: رغم نقل الملكية القانونية، يحتفظ الوالدان بحق السكن أو الكراء (حق الانتفاع)، ما يمنع أي تصرف في العقار أو محاولة إخراجهما منه، ويضمن استقرارًا ماديًا ومعنويًا طيلة حياتهما.
تنظيم القسمة: تُمكّن هذه الصيغة من القسمة المسبقة للممتلكات بين الأبناء بشكل واضح، ما يحدّ من النزاعات العائلية ويقلل من الخلافات القضائية المتعلقة بالميراث لاحقًا.
إطار جبائي مبسّط: تخضع هبات العقارات بين الأصول والفروع إلى معلوم تسجيل قار ورمزي لا يتجاوز 100 دينار، ما يجعلها إجراءً منخفض الكلفة مقارنة ببقية التصرفات العقارية.
إجراءات قانونية إلزامية: يشترط القانون التونسي إتمام عقد هبة الرقبة عبر عادل إشهاد فقط، باعتباره الإطار القانوني الوحيد المعترف به، دون أي قيمة قانونية للعقود غير الرسمية.
خلاصة: تمثل هبة الرقبة أداة قانونية عملية لتنظيم الملكية والإرث مسبقًا، مع ضمان حقوق الوالدين وتفادي النزاعات العائلية مستقبلاً.
