خبيرة تحذّر: التسرّع في الاستثمار العقاري ينجم يكلّفك خسائر كبيرة

أكدت المستشارة في الاستثمار العقاري فاطمة القبي بوستة أن الاستثمار العقاري لم يعد قراراً بسيطاً أو مجرد خطوة عفوية، بل أصبح قراراً مركباً يتطلب دراسة مسبقة ورؤية واضحة وتخطيطاً عقلانياً بعيداً عن الضغوط النفسية أو الخوف من ضياع الفرص.

تحديد الهدف قبل الشراء

وأوضحت، في تصريح لاذاعة اكسبراس"، أن أول خطوة يجب أن يقوم بها كل راغب في دخول السوق العقارية هي تحديد الهدف من اقتناء العقار، سواء كان للسكن الشخصي أو للاستثمار أو للتأجير أو حتى للاستعمال الموسمي.

وبيّنت أن وضوح الهدف يساعد على تحديد المعايير الأساسية للاختيار، من بينها الموقع والسعر والعائد المتوقع مستقبلاً.

الحذر من قرارات الشراء المتسرعة

واعتبرت أن العديد من المشترين يقعون في خطأ الخلط بين أهدافهم المختلفة، وهو ما يؤدي إلى قرارات قد لا تستجيب لاحتياجاتهم الحقيقية على المدى البعيد.

كما حذرت من تأثير ضغط السوق والخوف من ضياع الفرص، مؤكدة أن هذا العامل يدفع بعض الأشخاص إلى اتخاذ قرارات متسرعة وغير مدروسة.

التردد المفرط قد يعيق الاستثمار

في المقابل، أشارت إلى أن الإفراط في التردد قد يؤدي إلى ما يُعرف بـ"شلل القرار"، حيث يبقى المستثمر في حالة انتظار مستمرة دون اتخاذ أي خطوة عملية.

ودعت الراغبين في الاستثمار العقاري إلى إعداد قائمة تضم بين 3 و5 معايير أساسية لا يمكن التنازل عنها، مثل الميزانية، والموقع، ونمط العيش، وإمكانية تطور قيمة العقار مستقبلاً.

العقار جزء من جودة الحياة

وختمت فاطمة القبي بوستة بالتأكيد على أن الاستثمار العقاري لا يقتصر على عملية شراء فحسب، بل يمثل قراراً استراتيجياً يؤثر في الاستقرار المالي وجودة الحياة اليومية وحتى الجانب الصحي، معتبرة أن نجاح أي استثمار عقاري يبدأ من وضوح الرؤية والتخطيط المسبق، لا من لحظة دخول السوق.

في نفس السياق