شقة S+2 تنجم توصل لـ2450 دينار

أسعار الكراء في تونس ولات تفرض مبالغ ثقيلة على التوانسة، خاصة في المناطق الأكثر طلبًا والأحياء الراقية. اليوم، كراء شقة S+2 ينجم يوصل حتى لـ2450 دينار في بعض المناطق، في وقت اللي متوسط الأجور ما يواكبش الارتفاع الكبير في أسعار السكن.

من 900 إلى 2450 دينار:

الفارق في الأسعار يبان بوضوح حسب المنطقة. متوسط كراء شقة S+2 يوصل لحوالي 900 دينار في منوبة والمروج، ومليون دينار في المرسى، و1200 دينار في العوينة، و1400 دينار في سكرة، و1800 دينار في عين زغوان، فيما يصل إلى 2450 دينار في المناطق الأعلى طلبًا.

الكراء زاد بـ29%:
بين 2020 و2024، ارتفعت أسعار الكراء في تونس الكبرى بنسبة 29%. وخارج العاصمة، يبلغ متوسط كراء شقة S+2 حوالي 960 دينارًا في نابل سنتر، و950 دينارًا في المنستير، و1150 دينارًا في سهلول بسوسة.

40% من الشهرية تمشي للكراء:
وفق منظمة إرشاد المستهلك، يستهلك الكراء حوالي 40% من دخل التونسيين. ومع متوسط شهري في حدود 924 دينارًا، يصبح كراء شقة عادية عبئًا كبيرًا على ميزانية العائلات، خاصة في المناطق اللي تتجاوز فيها الأسعار ألفي دينار.

الطلبة زادة في مواجهة الغلاء:
مع العودة الجامعية، ولات حتى الغرف والمساكن المخصصة للطلبة مكلفة بشكل كبير. ففي لافايات، يمكن لطالب أن يحتاج إلى حوالي 1465 دينارًا في الشهر الأول بين الكراء والضمان ومصاريف الوكالة، دون احتساب بقية المصاريف.

هل يلزم تنظيم سوق الكراء؟
ارتفاع الأسعار يطرح من جديد مسألة تنظيم العلاقة بين المالك والمكتري، خاصة في ظل غياب عقود واضحة في بعض الحالات، ووجود ممارسات تضع المكتري أمام زيادات ومصاريف إضافية. فهل حان الوقت لإطار قانوني أوضح يحمي المالك والمكتري معًا؟

Dans la même catégorie