3 حاجات تنجم توفرلك فلوسك كي تشري عقار في تونس وانت مقيم البرا

3 حاجات تنجم توفرلك فلوسك كي تشري عقار في تونس وانت مقيم البر

يبحث العديد من التونسيين المقيمين بالخارج عن شراء عقار في تونس سواء للسكن أو للاستثمار، لكن معرفة الإجراءات القانونية والامتيازات المتاحة يمكن أن تساعدهم على توفير مبالغ مهمة وتجنب المصاريف غير الضرورية.

1- استفد من معلوم التسجيل بـ1%
من بين أهم الامتيازات المتاحة للتونسي غير المقيم، إمكانية الانتفاع بـالتسجيل بمعلوم 1% عند اقتناء عقار معد للسكن، وذلك عند توفر الشروط القانونية، خاصة أن يكون الشخص غير مقيم على معنى الصرف وأن يتم دفع قيمة العقار بالعملة الصعبة عبر القنوات الرسمية.

2- حوّل أموالك بطريقة قانونية لتجنب الخسائر
ينصح المختصون التونسيين بالخارج بإتمام عمليات تحويل الأموال عبر الحسابات البنكية المخصصة لغير المقيمين، مع الاحتفاظ بكل الوثائق التي تثبت مصدر الأموال والتحويلات، لأن ذلك يسهل الإجراءات ويحمي حقوق المشتري.

3- استعِن بمختص قبل إمضاء العقد
قبل شراء أي عقار في تونس، من الأفضل الاستعانة بـمستشار جبائي أو مختص في الإجراءات العقارية للتأكد من احترام الشروط القانونية، خاصة في ما يتعلق بالتصريح بالأموال، العقود، وطرق الدفع، مما يساعد على تفادي أي مصاريف أو مشاكل مستقبلية.

ويؤكد المختصون أن معرفة الامتيازات الجبائية والقوانين الصرفية تمكّن الجالية التونسية بالخارج من القيام باستثمارات عقارية أكثر أماناً والاستفادة من التسهيلات التي يوفرها القانون التونسي.

Dans la même catégorie