شكون ينجم ياخذ ''المسكن الأول''؟ الدولة توضّح الشروط والدخل المطلوب

قدّمت الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية "سنيت" توضيحات جديدة بخصوص آليات الانتفاع ببرنامج "المسكن الأول"، الذي أُقرّ بمقتضى الأمر الحكومي عدد 39 المؤرخ في 11 جانفي 2019، بهدف مساعدة العائلات التونسية والفئات المتوسطة على امتلاك أول مسكن عبر تسهيلات تمويلية وقروض ميسّرة.

ويستهدف البرنامج أساساً العائلات والأفراد الذين لا يملكون مسكناً، حيث تم تقسيم المنتفعين إلى فئتين: الأولى تشمل العائلات التي يكون فيها المنتفع أو قرينه أجيراً، على أن يتراوح الدخل الشهري الخام بين 2659,500 دينار و7092,000 دينار. أما الفئة الثانية فتهم الأفراد غير المتزوجين أو الأجراء المستقلين الذين يتراوح دخلهم الخام بين 2659,500 دينار و5910,000 دينار.

وبخصوص المساكن المشمولة بالبرنامج، فقد تم ضبط جملة من الشروط أهمها أن يكون المسكن من صنف S+2 على الأقل، مع تحديد سقف سعر البيع في حدود 220 ألف دينار دون احتساب الأداء على القيمة المضافة، أي ما يعادل تقريباً 235 ألفاً و400 دينار باحتساب الأداءات.

ويعتمد البرنامج على صيغة تمويلية تجمع بين القرض البنكي والتمويل الذاتي الميسر، حيث يمكن للمنتفع الحصول على قرض يغطي ما يصل إلى 20% من ثمن المسكن في حدود 40 ألف دينار، بنسبة فائدة تفاضلية لا تتجاوز 2% مع فترة إمهال تمتد إلى 5 سنوات. كما يتم تمويل بقية قيمة العقار عبر قرض بنكي تقليدي يغطي نحو 80% من السعر الجملي للمسكن.

ويُعدّ برنامج "المسكن الأول" من أبرز برامج الدولة لدعم السكن الملائم وتنشيط قطاع البعث العقاري، عبر تسهيل النفاذ إلى التمويل البنكي وتمكين الطبقة الشغيلة من امتلاك مساكن مستقرة تحفظ التوازن الاجتماعي والعائلي.

Dans la même catégorie