كيفاش تستغل دارك والا محلك وتدخل منهم فلوس؟

أول ما يملك الشخص دار، أرض، محل أو أي نوع من الأملاك، يطرح على نفسه سؤال بسيط: هل أُؤجره؟ أبيعه؟ أم أُطوّره ليستفيد منه أكثر؟
وهنا تختلف الخيارات باختلاف نوع الملك، موقعه، وحاجيات السوق في الوقت الحالي.

كيفاش تنجم تستغل ملكك؟
بعض الناس يملكون محل أو دار ويحبوا "يخدمو عليه" بطريقة ذكية. فمثلاً، من يملك شقة صغيرة (S+1) قد يطوّرها لتصبح S+2 أو S+3، أو يحوّل ڨاراج إلى محل تجاري.
التفكير يكون دائمًا في كيفية الرفع من قيمة الملك وجعله يدرّ دخلًا مستمرًا.

ناخو قرض؟ ولا نستغلو اللي عنا؟
فمّا برشة ناس يستغلوا قيمة الملك اللي عندهم باش ياخذوا قرض استثماري، ويخدموا مشروع آخر. يعني الملك يتحوّل إلى "ضمان" ووسيلة للحصول على تمويل.

شنوة الخيارات اللي تنجم تفكّر فيها؟
الاختيارات عديدة: الكراء طويل المدى، الكراء الموسمي، البيع، أو التطوير (renovation).
لكن قبل ما تقرر، لازمك تعرف شنوة يطلب السوق، وتعمل دراسة صغيرة تضمنلك الربح وما تطيّحكش في الخسارة.

الخلاصة: استثمر بعقلك
الملك اللي عندك ما يلزمش يبقى واقف، ينجم يولي مصدر دخل ممتاز إذا عرفت تستغلو بالطريقة الصحيحة.
سواء بالكريه، بالبيع، ولا بالديفلوپمو، كل طريقة تنجم تفتحلك باب جديد، بشرط تخمّم وتخطط قبل ما تتحرّك.

Dans la même catégorie