ماكش قادر تبني ولا تشري دار؟ الدولة توفّرلك السكن المُملّك

تتجه الحكومة إلى استكمال المشاريع المبرمجة والانطلاق في مشاريع جديدة ضمن برنامج الكراء المملّك، بهدف إنجاز 680 مسكناً موزعة على 8 ولايات، من المنتظر استكمالها بحلول سنة 2028، وفق ما ورد في مشروع الميزان الاقتصادي لسنة 2027، الذي انطلقت اللجان المختصة بمجلس نواب الشعب والمجلس الوطني للجهات والأقاليم في دراسة فصوله.

وتندرج هذه التوجهات ضمن السياسة السكنية للدولة لسنة 2027، التي تهدف إلى تسريع تنفيذ البرامج السكنية والاجتماعية التي انطلقت سنة 2026، وتوسيع العرض السكني الموجّه إلى الفئات محدودة ومتوسطة الدخل، إلى جانب تعزيز آليات تمويل السكن وتوفير الأراضي والمقاسم المهيأة، ومواصلة معالجة المساكن البدائية وتهذيب الأحياء السكنية.

وتهدف هذه التدخلات إلى ضمان النفاذ العادل إلى السكن اللائق والميسّر، وتحسين جودة الحياة، ودعم التنمية العمرانية المتوازنة والمستدامة، مع تعزيز النجاعة الطاقية والمائية والتأقلم مع التغيرات المناخية.

1875 مسكناً لتعويض المساكن البدائية

في إطار البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي، يتواصل العمل على إزالة المساكن البدائية وتعويضها بمساكن جديدة أو ترميمها أو توسعتها، من خلال إنجاز 1875 مسكناً لتعويض المساكن البدائية.

كما تتواصل المرحلة الثانية من برنامج توفير المساكن الاجتماعية أو تهيئة المقاسم الاجتماعية وتوفيرها، والتي تشمل 2261 مسكناً، ضمن برنامج إجمالي يضم 4600 مسكن.

مشاريع سكنية في عدة ولايات خلال سنة 2027

تتوزع الوحدات السكنية المبرمجة لسنة 2027 حسب الشركات المتعهدة بالإنجاز، حيث تتولى الشركة الوطنية العقارية للبلاد الشمالية إنجاز 54 مسكناً جماعياً بجرزونة من ولاية بنزرت، و217 مسكناً جماعياً بفوشانة من ولاية بن عروس.

وتتكفل الشركة الوطنية العقارية للبلاد بالوسط بإنجاز 14 مسكناً جماعياً بسوسة جوهرة و30 مسكناً جماعياً بسيدي عبد الحميد بولاية سوسة، إضافة إلى 32 مسكناً فردياً بالزهور من ولاية القصرين.

من جهتها، تتولى الشركة الوطنية العقارية للجنوب إنجاز 43 مسكناً فردياً بالصخيرة من ولاية صفاقس، و50 مسكناً جماعياً ببوشمة من ولاية قابس.

كما تتولى شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية «السبرولس» إنجاز 120 مسكناً جماعياً برواد من ولاية أريانة، و120 مسكناً جماعياً بتوزر.

393 مسكناً جديداً في برنامج مرتقب

وبالتوازي مع المشاريع المذكورة، يجري الإعداد لبرنامج جديد يُنتظر الانطلاق في تنفيذه قريباً، ويشمل إنجاز 393 مسكناً موزعة على ولايات منوبة، وتحديداً بالمرناقية، ونابل، وتحديداً بسليمان، وبنزرت الشمالية، وباجة.

وسيتم تنفيذ هذا البرنامج عبر توفير العقارات الدولية واستكمال إجراءات التفويت فيها لفائدة الباعثين العقاريين العموميين.

تهيئة نحو 179 هكتاراً وتسويق 1100 مقسم

وفي ما يتعلق بتوفير العقارات وتيسير التمويل، يتواصل العمل خلال سنة 2027 على تدعيم الرصيد العقاري الدولي المخصص لبرامج السكن، من خلال مواصلة إصدار الأوامر المتعلقة بالترخيص في التفويت بالدينار الرمزي في عقارات غير فلاحية على ملك الدولة، لفائدة مشاريع السكن الاجتماعي التابعة لشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية والشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية.

ويتواصل كذلك توفير الرصيد العقاري بالسعر التفاضلي لفائدة الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية.

وفي السياق ذاته، تبرمج الوكالة العقارية للسكنى تهيئة مساحة خام تناهز 178.89 هكتاراً موزعة على كامل تراب الجمهورية، إلى جانب تسويق وبيع 1100 مقسم بمساحة جملية تبلغ 37.14 هكتاراً خلال سنة 2027، مقابل إنجازات منتظرة لسنة 2026 في حدود 748 مقسماً على مساحة 6.28 هكتار.

وتمثل المقاسم الفردية الاجتماعية 71 بالمائة من إجمالي المقاسم الفردية المباعة سنوياً، وفق المعطيات الواردة في مشروع الميزان الاقتصادي.

مواصلة دعم تمويل السكن للفئات محدودة الدخل

ويتزامن ذلك مع مواصلة دعم تمويل السكن لفائدة الفئات محدودة الدخل، عبر صندوق النهوض بالسكن، في حدود تدخلاته لسنة 2026، إلى جانب تفعيل صندوق ضمان القروض لفائدة الفئات الاجتماعية من ذوي الدخل غير القار، المحدث بمقتضى القانون عدد 66 لسنة 2017.

في نفس السياق