2026-10-09 نشرت في
شنوّة الفرق بين الهِبة وهِبة الرقبة؟ معلومة قانونية تهمّ كل عائلة تونسية
يتمثّل الفرق الأساسي بين الهبة العادية وهبة الرقبة في القانون التونسي في طريقة انتقال الملكية وحق الانتفاع بالعقار، إذ تسمح هبة الرقبة بنقل ملكية العقار إلى الموهوب له، مع احتفاظ الواهب بحق الانتفاع وفقًا للشروط المنصوص عليها في العقد.
الهبة العادية: نقل الملكية
تتيح الهبة العادية نقل ملكية الشيء الموهوب إلى الموهوب له، الذي يصبح صاحب الحق في التصرف فيه بعد استكمال الإجراءات القانونية اللازمة، وفقًا لشروط الهبة والأحكام القانونية المنطبقة.
هبة الرقبة: الملكية مع الاحتفاظ بالانتفاع
تُمكّن هبة الرقبة الواهب من نقل ملكية الرقبة إلى الموهوب له، مع الاحتفاظ بحق الانتفاع بالعقار، بما في ذلك السكن فيه أو استغلاله أو كراؤه، بحسب الحقوق التي يحددها العقد.
ماذا يحدث عند وفاة الواهب؟
إذا كان حق الانتفاع مقررًا مدى حياة الواهب، فإنه ينتهي بوفاته، ويجتمع حق الانتفاع بملكية الرقبة لدى الموهوب له، لتصبح له الملكية الكاملة، وفقًا للشروط القانونية والعقد المبرم.
ما الذي يجب الانتباه إليه قبل الهبة؟
عند اختيار إحدى الصيغتين، من الضروري التثبت من شروط العقد والإجراءات القانونية المتعلقة بالعقارات، خاصة في ما يتعلّق بالحقوق التي يحتفظ بها الواهب والآثار القانونية المترتبة عن الهبة.
